به گزارش گروه اجتماعی یکتاپرس؛ نوسازی و بازسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد کلان‌شهر تهران که حدود ۳ هزار و ۲۶۸ هکتار از مساحت پایتخت را به خود اختصاص داده است، از دهه ۸۰ و بعد از حادثه مرگبار زلزله بم به دغدغه مدیران وقت کشور تبدیل شد.
در همین راستا طی قریب به دو دهه گذشته، مدیریت شهری پایتخت با هدف استحکام‌بخشی سازه‌ای و ارتقای ارزش کیفی زیست ساکنان، تسهیلات تشویقی مالی و تراکمی با هدف تسریع در نوسازی بافت‌های فرسوده را در دستور کار خود قرار داد.
بررسی‌ها نشان می‌دهد مجموعا ۲۰۶ هزار پارسل از مجموع حدود یک میلیون پارسل کلان‌شهر تهران به‌صورت توامان دارای سه شاخص اصلی شناسایی بافت‌های فرسوده (نفوذناپذیری، عدم استحکام سازه‌ای و ریزدانگی) هستند. طی دو دهه اخیر قریب به ۹۲ هزار پارسل فرسوده از شهرداری تهران پروانه ساختمانی دریافت و حدود۲۱۱ هزار واحد مسکونی به ازای این پروانه‌ها تولید شده‌اند.
ایسنا نوشت: کاوه حاجی علی اکبری اظهارکرد، با ابلاغ مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص الحاق محدوده‌هایی به بافت فرسوده شهر تهران، محدوده‌های واجد سه شرط ریزدانگی، نفوذناپذیری و ناپایداری با مساحت تقریبی ۸۰۰ هکتار که طی سالیان گذشته و به دلایل مختلف خارج از محدوده فرسوده مصوب قرار گرفته بودند، به محدوده بافت فرسوده شهر تهران الحاق شدند و مشمول برخورداری از تسهیلات و مشوق‌های ویژه بافت فرسوده می‌شوند.
وی ضمن قدردانی از پیگیری‌های مستمر شهرداری تهران و همکاری وزارت راه و شهرسازی وکمیسیون ماده ۵ شهر تهران در سال ۱۳۹۹ تاکیدکرد: ابلاغ این مصوبه، فرصت مناسبی را برای بخش قابل توجهی از ساکنان بافت فرسوده فراهم می‌کند تا ضمن برخورداری از تسهیلات تشویقی تخریب و نوسازی، اقدام به نوسازی املاک ناپایدار خود کنند.
علی اکبری با اشاره به بند ۲ مصوبه مذکور گفت: با توجه به گذشت ۱۵ سال از زمان ابلاغ محدوده‌های ۳۲۶۸ هکتاری بافت فرسوده، مقرر شد بلوک‌های شهری واقع در محدوده‌های مصوب پیشین که تا پایان سال ۱۴۰۰، بیش از ۵۰ درصد پلاک‌های واقع در آن اقدام به نوسازی کرده‌اند، مورد بازنگری قرار بگیرند و از محدوده بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهر تهران حذف شوند.
وی تاکید کرد: این تصمیم سازمان نوسازی شهر تهران را بر آن داشت که در سال پیش رو و از طریق دفاتر توسعه محله، اقدام به اطلاع رسانی گسترده و پلاک به پلاک به ساکنان بافت‌های فرسوده کند که در صورت خروج از محدوده مصوب بافت‌های فرسوده، فرصت برخورداری از تسهیلات و مشوق‌های نوسازی ملک خود را از دست ندهند.
انتهای پیام/
