به گزارش گروه اجتماعی یکتا ، از شهرداری منطقه یک، حمیدرضا حاجوی اظهار داشت: محله آبک و گلابدره محدوده ارزشمندی است که بدلیل پهنه R۲۱۲ طرح تفصیلی، حداکثر ظرفیت ساخت در آن سه طبقه ۴۰ درصدی است و این امر باعث شده مالکین در مقاطع مختلف زمانی، به شکل غیر مجاز اقدام به ساخت و ایجاد الگوهای نامطلوب شهری در این محدوده نمایند.
وی گفت: در این محدوده ۲۴۰ فقره تخلف ساختمانی وجود دارد که به ماده صد ارسال شده و بالای ۸۰ درصد آنها فقط در پهنه R۲۱۲ قرار دارند که با تایید طرح فوق این محدوده با ساخت و ساز بافت های فرسوده و تجمیع ریزدانه ها ظرفیت بهتری پیدا خواهد کرد.
حاجوی عنوان کرد: این پهنه با تغییر از R۲۱۲ به R۱۱۲ و بخشی به R۱۲۲ منجربه صدور سطح اشغال ۶۰ درصدی می شود که به معنی توسعه ۳۰ درصدی نسبت به وضعیت قبلی است.
شهردار منطقه یک افزود: در این محدوده پلاک هایی فاقد سند رسمی هستند که بر اساس آخرین ضوابط، این املاک و ملک های قولنامه ای هم می توانند در صورتیکه مساحت آنها بعد از رعایت اصلاحی به ۱۰۰ متر مربع برسد و سابقه احیای بنا و مستندات رسمی قبل از سال ۷۰، داشته باشد درخواست مجوز کنند.
حاجوی با اشاره به اتمام فرآیند طراحی و تایید در منطقه گفت: این طرح به زودی در کمیسیون ماده پنج مطرح و ملاک عمل قرار خواهد گرفت.
انتهای پیام /
